대규모 판매시설

매각 및 공동투자 진행중

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사업안내

수원 No.1, 수원역 로데오상권의 새로운 가치기준

소재지 경기도 수원시 팔달구 매산로 1가 23
(경기도 수원시 팔달구 갓매산로 85)
토지 용도지역 일반상업지역
이용현황 상업용
지목 일반상업용지
면적 8,624.40㎡ (2,608.88평)
건물 주용도 판매시설, 문화 및 집회시설
규모 지하 5층 ~ 지상 9층
건페율 66.29% (법정 80%)
용적률 420.08% (법정 800%)
건축면적 5,717.46㎡ (1,729.53평)
연면적 68.099.31㎡ (20,600평)
주차 678대 (법정 456대)
용도
기존안 다용도 사용
7~9F 문화집회시설 (영화관)

사용용도예시

  • 아울렛 & 대형할인매장 (대형마트)
  • F&B 등 대형 프랜차이즈
  • 종합병원 및 전문병원 등 의료시설
  • 암요양재활병원
  • 대형학원 등 교육시설
  • 대형교회 등 대형 종교시설
  • 보험 등 컨택센터 (콜센터)
  • 영화관, 공영장, 엔터테이먼트 (K-POP)

위용도 외 다양한 용도로 사용가능
(단일층 최대 면적-1개층당 1,500평)
6F 문화집회시설/판매시설
5F 판매시설
4F 문화집회시설/판매시설
3F 문화집회시설/판매시설
2F 판매시설
1F 판매시설
B1 판매시설
B2 주차장 주차장
B3 주차장 주차장
B4 주차장 주차장
B5 주차장, 기계전시실 주차장, 기계전시실
층별 면적
구분 용도 판매시설 문화 및 집회시설 전체공용 (㎡) 주차창 (㎡) 합계 (㎡)
전용면적 (㎡) 공용면적 (㎡) 소계 (㎡) 전용면적 (㎡) 공용면적 (㎡) 소계 (㎡)
지상 9F 문화집회시설 (영화관) - - - 564.51 623.22 1,187.63 - - 1,187.63
8F - - - 858.09 806.26 1,664.35 - - 1,664.35
7F - 598.44 598.44 3,877.33 375.46 4,252.79 - - 4,851.23
6F 티켓박스 4,528.44 425.12 4,953.56 80.12 7.52 87.64 - - 5,041.20
5F 판매시설 3,905.66 847.28 4,752.94 - - - - - 4,752.94
4F 판매시설,
문화집회시설		 3,176.57 721.85 3,898.42 338.51 144.02 482.53 - - 4,380.95
3F 3,141.73 772.07 3,913.80 967.00 108.27 1,075.27 - - 4,989.07
2F 판매시설 4,020.64 907.87 4,928.51 - - - 27.94 - 4,956.45
1F 3,940.11 343.18 4,283.29 - - - 122.24 - 4,405.53
지상계 22,713.15 4,615.81 27,328.96 6,685.46 2,064.75 8,750.21 150.18 - 36,229.35
지하 B1 판매시설 5,176.54 622.47 5,799.01 - - - 321.35 775.19 6,895.55
B2 주차장 - 100.14 100.14 - - - 360.45 6,625.10 7,085.69
B3 - 458.37 458.37 - - - - 6,579.99 7,038.36
B4 - - - - - - 401.67 4,260.41 4,662.08
B5 주차장,
기계전시실		 - - - - - - 1,940.61 4,247.67 6,188.28
지하계 5,176.54 1,180.98 6,357.52 - - - 3,024.08 22,488.36 31,869.96
합계 27,889.69 5,796.79 33,686.48 6,685.46 2,064.75 8,750.21 3,174.26 22,488.36 68,099.31